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「本文来源:北青网」

8月10号,王女士和杭州一家中介签了委托合同,房子由对方代理出租,约定8月18号交房。后来她不同意把房子交给中介了,问题出在合同上。

王女士要出租的房子在杭州桦枫居,出租委托合同是和杭州安橙壹嘉物业管理有限公司签的,出租代理期3年,约定每月租金块钱。王女士说,签完合同后,她先是因为没有押金的问题跟对方起了争执,后来又仔细看过合同,发现不对劲。

王女士:“我这个房子本身是两个卧室,这里是个饭厅,没有墙的,一进来是通的,这里是客厅是打通的,我签字的时候,是没有这一条这一条,还有这一条都没有的。”

王女士出示的这份交房户型及格局确认书上,居室数是四。

确认书上的图纸是手绘的,图纸上客厅和餐厅的格局和现场实际情况对比,多了3道墙。

王女士:“(当时签的时候,有没有看到居室是四)这里我没有看到写的四,这个我可能是没有注意,图纸我是看过的,我先签的名字,然后递给他们签,过了他们两个人的手,弄好之后我说再看一眼,他说没什么可看的。”

王女士说,她看图纸的时候,客餐厅的3道墙并没有画出来。现在,中介方已经把一个月的租金打了过来,但她想把钱退回去,并解除合同。

王女士:“我是两室一厅,是一个大的厅,我拿过来是没有改动过的,我明确表示,因为孩子读书,我出去三年就回来的,不可能房子就变成群租房。”

杭州安橙壹嘉物业管理有限公司工作人员:“签完合同,她说,我们谈的是没押金,她要押金,说怎么怎么着,要不就不租给你了,说这种话,我们态度一直非常好,非常明确,小事化了,没事就好了,非要逼着我们去法院起诉。”

安橙壹嘉的工作人员表示,按照合同约定,8月18号前王女士就该交房,但到现在都没给钥匙,已经违约了,需要支付双倍违约金,这件事,双方已经诉前调解过了,没达成一致。王女士现场纠正了对方的说法,她说自己不交房,不是因为押金。

王女士:“是因为和我现有的房子是不一致的,我不想我的房子变成这个样子。”

杭州安橙壹嘉物业管理有限公司工作人员:“(她现在房子是不是两室一厅)没错(为什么合同里是四居室啊)我们,第一,她交给我们房子,我们可以正常租的,按她那个,明确是,她现在不给我们房子,已经违约了(她的意思是正常租是按照原有结构租)我们可以正常租,她不给我交房。”

王女士:“我跟他们说这是不对的,他们不肯改,就按这个来。”

安橙壹嘉的工作人员表示,签合同时,他们把所有信息填完之后,给王女士确认过后再签字的,不存在后期修改,王女士不认可这个说法。不过双方后来再次协商,达成了一致。目前,合同已经作废,双方互不追究对方责任,王女士也把收到的租金退了回去。


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